YU曼谷辦公室共享空間

很多人都不了解什麼叫做共享空間，那什麼是共享空間呢？ 共享空間－也稱共同工作空間，提供共同工作的空間，廣義也簡稱共同工作，而「共同工作」是一種工作的型態。 許多人都會對共享空間感到很疑惑，會覺得咦，阿不就幾張桌子跟椅子而已嗎？那這樣我還得到了什麼呢？ 如果你選擇了共享空間那麼我可以告訴你，你獲得的一定比你自己出去租一間辦公室還要省的多。廢話不多說，現在就帶你了解光是成本的部分你可以省多少~ 情況一：我看到某某大樓xx坪才xxxxx泰銖耶 裝潢 好，那問題來了！ 如果假設今天您的團隊是由四、五個人組成的一個小團隊，那如果你去租了一間辦公室裡面的設備也都屬於你們自己，但是，真的用的到的機會有多少呢？舉會議室來說好了，自己租辦公室有自己的會議室，但您們可能一個禮拜只會用到一次而已吧！？那如果是共享空間的話，你根本不需要去多付擔公共設備的錢，也可以讓您有需要的時候再去使用。 而論裝潢成本或您想要辦公室有門面的話，您還得自己去跟各家廠商比價請人家來為自己的辦公室做裝潢，但不管怎樣估勢必都是得付上一筆龐大的費用！而如果使用共享空間的話就可以幫你省下這一筆錢，同時也擁有裝潢好的環境。 電費 如果是電費的話那就可怕了，泰國的電費價格可不是開玩笑的！！！ 泰國電費計算方式有兩種：1.私家電(偏貴)2.公家電(照政府算) 第一種：看屋主把電費價格定在哪裡，但通常都是5-10泰銖/一度電 不等。 第二種：照公家機關的規定去收取費用，通常1-3泰銖／一度電 不等。 如果假設今天您租到的是私家訂的電費價格，那4000-5000/月泰銖是一定要的，有時候甚至會更高，因為泰國天氣屬於炎熱氣候所以開個冷氣本是家常便飯！ 如果又再加上這些小電器的用量如：電扇、電燈、喇叭、會議室冷氣、招牌燈、手機充電器、投影機、影印機、傳真機、咖啡機、冰溫熱飲水機 ，這些估下來大概也要1500-2000/月。 但是如果您是選擇了共享空間，那您的水電費或一些其他電器的費用都包含在租金裡面了。 租金 如果以泰國曼谷精華地段來算的話通常是落在1200-2000泰銖/1平方米不等，還要再加上管理費跟租賃所得稅。 網路+電話+水費+事務機+飲水機 保守預估2500-3000泰銖 /月。 光是辦公室租金加上一些雜物的租金＝最少70000...

＠MahaNakhon Tower ＠影片來源： PACE Development     MahaNakhon (大京都大廈) 是位於曼谷市中心的摩天大樓，是由泰國知名豪華地產商－ PACE Development 興建，並交由著名建築設計團隊－ OMA(ole scheeren) 所設計。這項計畫落成，也成為了曼谷市中心最高的建築地標。       多年來，曼谷的觀光產業潛力一直是亞洲城市裡很被看好的明日之星，在規劃觀光的同時，當地的設計產業也逐漸蓬勃發展，2004年泰國總理塔克辛( Thaksin Shinawatra )啟動了「時尚曼谷城市計畫(Bangkok Fashion City　Project)」，除了跟其他亞洲城市的時尚作接軌，泰國本身的設計力也是不可小覷的後備崛起狀態。 這座地標建築－MahaNakhon，在初期時已經是眾人討論的焦點，從競標到完工耗時8年，終於在2016年8月底正式對外開放，開幕同時，也舉辦了炫目的燈光秀，將建築的特色更發揮的淋漓盡致。          有著占地15萬平方公尺的MahaNakhon，因應城市內的新公共生活空間為願景及目的，設計了近占地1萬平方公尺的面積做為精品零售，百貨公司、景觀戶外花園構成的城市綠洲、及該地點交通的樞紐中心、24小時營業零售商店、咖啡餐廳、酒吧、公共廣場等，同時包含了Ritz-Carlton酒店公寓以及紐約Lan Schrager與萬豪國際集團合作的精品旅店。74-77層樓則為曼谷最高的全景SKY BAR。        大樓的外型是以玻璃帷幕布局，透過雕塑意象來展現出類似＂像素化＂的格子形象(馬賽克效果)，外觀上以幾何構圖，如樂高一般，各個立方體以凹凸不一的形式組成，全景玻璃帷幕的效果讓住宅住戶擁有寬闊的景致，垂直橫向結構也可避免太陽直射，所處熱帶氣候的曼谷，是相當適宜的考量，建築設計師在過程考量上，希望建物本身，盡量與周圍環境狀態和諧融入，同時營造視覺是從地面延展至整體城市景觀之中，所以MahaNakhon Tower同時也意味著這座城市的巨大活力。 圖片來源：designb...

共同工作空間、共享辦公室、會議室空間出租的型態如雨後春筍般綻開，他們在寸土寸金的商業圈地裡找到了獨特的經營生存方式。然而，這些空間的價值存在與應用，也都包含著一些世代創新觀念的訊息，有著開放式的實驗型空間，席地而坐抑或沙發隨座，也有著井然有序、簡明機能型的會議室空間，皆有不同的使用群，然而，不論是哪一種，一定都希望來到這樣的環境提供，遠比自己在家裡或原先的制式辦公室作業還來得有效益、自在、隱私，因此，本篇將來介紹，那些透過仔細、貼心的觀察，帶來獨到服務的案例： ▏對於共同空間的期待是？ 圖示：根據LAB的調查，國內新創對共同工作空間最大的期盼是讓心情更愉悅以及刺激創意。圖片來源：LAB 發起人Michael Wu。／依台灣地區為例 從圖示我們可得，那些脫離原有的、傳統型的辦公室框架的背後主因，大致上脫離不了無形的價值感受， 因此環境的塑造與貼心觀察，是「共享空間」經營裡一個重要的環節。 ▏照明設備與環境色調 via /  Yu Serviced Office 曼谷辦公室共享空間 ＂我們深信室內的照明甚至是地磚的使用，都會無形間影響您的心情，而這也會細節也會進而影響您打招呼的意願 ＂ We believe that the lighting and even the floor tiles affect your mood, even if you don’t notice it, and make it easier to say hello.＿來自新加坡 JustCo 共同工作空間的專訪說詞 ▏究竟什麼樣的辦公室，才符合視覺環境需求？ ■光源穩定不閃爍 ■擅用暖光色 ■因地適宜，選擇光線亮度 ■定期維修保養 ■均勻合適照度 ▏ 辦公室照明如何改善？ 將傳統安定器改成不閃爍的電子式安定器（可自行更換）。 多用日光燈管。因日光燈效率高出燈泡4倍，且較不會發熱，不易增加冷氣的負荷。 避免反光。將燈光置於身後或上方，加上隔版、燈罩或護目網等。 選擇合適色溫的燈管，或將部份燈管改為低色溫（3000～4000k）的暖色燈管，使辦公空間光線柔和。 如何選檯燈：以坐下時眼睛餘光不會看到檯燈燈泡或燈管為佳者。如果燈罩太短，可加厚紙板將其延長即可。 via /  Yu Serviced Offic...

共同工作空間的最大價值，不是有形的空間，而是無形的人脈。 有關共享經濟的新創團隊，在2008年後如雨後春筍般紛紛成立。 【泰國世界日報訊】仲量聯行（Jones Lang LaSalle，NYSE：JLL）寫字樓業務總監育帕透露，曼谷地區共享辦公（co-working space）形式的寫字樓面積增長呈現良好勢頭，來自大公司客戶也對共享辦公寫字樓面積表示有興趣和選擇租用，目前已有多家地區級和世界級大型公司開始進入曼谷以開拓業務。 位於曼谷YU辦公室共享空間 開放式的透明隔間共享更多資源（圖片來源：YU Serviced Office） 金融海嘯過後，人們對於消費行為改趨保守姿態，連帶改變了對於持有資產所有權的態度，「使用但不需要擁有」成為共享經濟最著名的一句箴言。 有一群人的工作性質與工作空間不斷改變，像是自雇者、遠距工作者和創新創業家，為了迎合他們的需求，「共同工作空間（coworking spaces）」正在世界各地快速地增加。 一個成功的共同工作空間，最引人入勝的地方在於：一群有同樣價值觀的人們一起分享資源，並透過交流和團隊合作發展共識。 在共享空間裏每個人來自不同背景，卻對工作、創業有相同熱情，透過共享空間你很可能結交志同道合的夥伴、尋找合作廠商，甚至認識未來的老闆或投資人。 共享空間有如實體社群網站，且人脈網絡比Facebook、Linkedin更具體精確，這些軟性附加價值使共享辦公空間越來越熱門，也讓租戶一再續約！ 為你的夢想找個起點，不僅是共同合作，更是共同創造 共享空間不僅作為新創團隊的工作場所，還能舉辦活動、研討會、聚餐等活動，幫助開拓者啟發靈感並持續學習，在曼谷這樣的空間越來越盛行，讓工作不只是工作，在曼谷辦公室共活、共享、共創，成為你在曼谷的第二個家。 位於曼谷YU辦公室共享空間 開放式的空間可與更多公司做人脈交流（圖片來源：YU Serviced Office） 這些辦公室不只用來工作，共享空間也有越來越多的服務，例如 ►高速網絡 ►泰文教學 ►工作許可證 / 簽證申請 ►薪資事務、會計事務、設計服務、文件翻譯 ►租車服務、人才招募、送件服務、內容行銷 ►與跨國外商隨時分享領域專業知識及市場...