YU曼谷辦公室共享空間

新的一年开始，大家都知道泰国的各地房产越来越受到许多人的关切和投资，而泰国房产有哪些趋势可以吸引投资客呢？今天，全球房产新闻网就带大家来了解一下！ 1.租金高，收益快，托管完善 泰国房产最吸引人的地方一定是那些健康又稳定增长的升值率以及租金回报率。 据悉，目前泰国的租金回报都维持在良性水平4%~8%，远高于目前国内，相当于十年前的中国，比如曼谷的房子租金是张家口的2.5倍。而泰国房产的价格每年平稳涨幅在10%-15%，加上较高的租金回报率，在泰国，曼谷、芭提雅、普吉岛的房产，单靠目前的租金收益，15-19年左右即可完全收回投资。 2.泰国东部经济特区（EEC地区）公寓快速发展 曼谷以外，泰国东部经济特区，也是一个投资趋势，尤其是是拉差市，被誉为是小大坂，这一带区域吸引了不少的外资，除了工业服务业方面得到发展外，相信房地产公寓也会得到发展助力。 投资泰国房产，租金回报率是和国际大都市接轨的。根据城市特点不同，投资客对泰国房产的投资需求也不同。对于首都曼谷来说，很多人愿意租住距离地铁站和公司近的地方，各方面都便利，买房对于很多泰国本地人来说是很大的一件事，而且这里没有国内的那种必须买房买车才能结婚的传统，所以在曼谷，租住需求非常大，据官方数据显示，曼谷现在的房子供应需是明显小于出租需求量的。对于投资者来说，房子的升值空间+稳定的租金收益是最有诱惑力的。 3.多功能商住综合型公寓 曼谷的公寓基本上都是偏建造多功能公寓来满足集团的特定需求，公寓开发商也进行多功能商住综合项目，由于需要在出售住宅部分时分散风险，因此商业居住综合体出现了，也更加的现代化，便利化，商业化。 4.投资趋向需求 2018年初，泰国商务部向房地产业发出提示，泰国的零首付（只针对泰国人）贷款政策促进市场快速增长，但是随着国际化的到来，此政策也可能带来一定的风险，因为有公寓贷款需求不是真正的需求，今年初，政府部门发布第二套住房贷款政策，其中第二套房或以上的房屋或公寓，购房者必须支付10-30％的首付款，2019年4月1日正式生效，此项政策的实施，有利于地产市场良性发展。 5.部分区域外籍名额不够卖，曼谷继续位列第一 自2018年以来，公寓的需求量或供应量都相当大。出现部分热门区域外籍名额...

时代、文化、经济一直不段在变化，相信有很多人对泰国还停留在很落后的阶段，不得不承认的是在泰国这个地方贫富差距是稍微有点大，但你知道他们的经济成长可是不断不断的再创新。光是2016年的中国游客数就高达880万人，根据官方数据，这是佔了所有外国游客超过25%、贡献28%营收。 Aerial Photograph at Phra Nakhon District, Bangkok 1960 时期，泰国政府开始发展观光业，成效相当不错，到 2008 年时， 吸引超过 1,400 万名观光客。 1982 时期，泰国观光 业正式取代稻米成为最大的外汇來源，观光业也开始进入黄金时期。 1997 时期，亚洲金融危机对于泰国的整体经济环境造成相当大的影响，观光业自然也遭受到不小的打击。不过，泰国政府有效结合公、私部门的资源与力量，除了推出大型的国际行销活动——惊奇泰国（Amazing Thailand）外， 再加上推广医療观光（medical tourism），以及新机场启用等利多，迅速带領泰国观光业走出金融危机的阴影。 泰国早在两三年前就力求翻新形象，前观光部长Kobkarn Wattanavrangkul前年开始扫荡性产业，军警则是负责管理芭达雅红灯区的夜店、青年旅社，也在普吉岛清扫海滩、减少垃圾，在前年芭达雅、喀比等21座海滩也开始启动禁菸令。 泰国政府也计画在日本支持下，耗资150亿美元盖一条从曼谷到清迈的铁路，开发沿路城市、市镇，也打算在南方的勿洞盖新机场。普吉岛新国际航厦前年开张，可望成为通往周遭地区的门径。 而近几年泰国曼谷市区也是在各方合作之下不断的展开新的商场联名、游乐中心和许多这几年崛起的大型原创夜市，想藉此吸引更多的各国的游客前往泰国。 图片支援: https://mvp-plan.cdri.org.tw/topics/ff80808165ab53ec0165ad4bc8ca0004 Yu Serviced Office                               ...

via / https://nspp.mofa.gov.tw 学习之前，先了解文化与象徵 泰语字母是在1283年由素可泰王朝的兰甘亨国王所创造，并一直沿用至今。而泰语则起源于曼谷以北的大城王朝，是皇室、知识分子和宗教领袖所使用的语言。长达七百多年的延续性，使泰语成为与国王及佛教并列的泰国文化和身份的重要象徵。 许多人以为英语是泰国的官方语言，实则不然。泰国是唯一没有被殖民过的东南亚国家，英语虽然在泰国已存在一百多年，但依然是一门外语，泰国国民的英语水平整体并不高。 一方面，泰语在泰国拥有绝对主导地位。虽然泰国的多部宪法均未提及「国语」这一问题，但是所有官方文件和宪法本身使用泰语撰写，就已经默认了泰语作为官方语言的地位。并且泰语被视为缔造国家统一和民族团结的手段，人们对使用泰语有一种忠诚与荣誉感，这种情感与泰国皇室渊源颇深。 另一方面，泰国也是一个多民族国家。全国共有30多个民族，因此，泰国境内语言的多样性远超人们的普遍认识。据统计，目前泰国共有74种活语言，包括长久使用的2种，属于发展阶段的27种，具有活力的20种，面临问题的19种以及濒临灭亡的6种。 泰国早期实行语言同化政策，当时的暹罗政府为了统一国家、抵御外敌而採用统一的语言教育人民，促进民族融合。泰国因此成为亚洲实行单一语言政策比较成功的国家，当然，这是以消除其他族裔的语言文化和群体特徵为代价的。 ＿资料来源：中国民族宗教网 语言 泰国的文化可分为三方面：语言文化、宫廷文化和传统文化 ，今日我们先来了解语言文化；泰语基本上是由单音节的词组成，它是素可泰王朝国王兰甘杏于公元1283年根据孟文和吉蔑文创造而成。经过七百年的历史，今天的泰语有四十四个辅音、二十八个元音字母组成。有五个声调，并分成世俗用语、王族用语和僧侣用语三种。 由于泰语是拼音文字、是一种音调语言，具有五种不同的音调，因此常使不了解这种文化的外国人感到迷惑。例如，Suea不同的音调代表不同的意义：Suea降调是垫子，蓆子；声调是衣服。 像世界上其它许多语言一样，泰语是一种複杂的多元化的溷合体。泰语中的许多词彙来源于巴利语、梵语、高棉语、马来语、英语和汉语。文字的书写採取连书形式，自左向右，横向书写，词与词之间不用标点，不留空格，一句话从头到尾连续不断的拼写，以空两个字...

会议室服务或者是单纯的会议室，都是包含在Yu Serviced Office裡的一种服务，收费模式都统一是使用者付费，但如果是进驻Yu Serviced Office的每位客户当然不用担心费用这件是因为如果是Yu Serviced Office裡的客户都会是１周２次的免费使用权利。 除此之外Yu Serviced Office 本身还有对外出租会议室，如果你是需要做一些活动而要用到大间会议室的空间，那今天我们就要来看到有什麽活动是可以利用会议室来完成的也为那些正在寻找活动会议室的人提供指南。 今天整理出五个适合在Yu Serviced Office的会议室裡完成的活动。 1.普通会议 我们的会议室桌子是长条形的，椅子也是靠背的电脑椅放在桌子两旁，更有投影机好让你可以方便的接上电脑！不只这样我们的会议室更是有很好的隔音设备，不用害怕再开会的当下会有外面的声音干扰。 2.创意发挥工作 Yu Serviced Office裡面会议室的牆壁是用特殊玻璃製作除了是有非常好的隔音设备，更特别的是这种特殊玻璃我们用把它用来代替原先的黑板，这样你就可以随意地写任何东西在玻璃上面还可以随意擦掉，所以如果是从事创意发挥工作的大家们Yu Serviced Office裡面会议室就会非常的适合你们，因为不管有时麽想法或创意的时候就可以随意画在玻璃上，乾淨没有粉笔灰的髒细菌。 3.讲座或研讨会 如果你需要一个主题研讨会的场所，或者是你想要举办一个讲座分享什麽东西给你的观众，我们的会议室随时都可以为你做好准备，另外我们还有如果你有需要帮你购买饼乾盒或小点心的服务喔！（另收服务费）。 4.团体工作 我们精心设计的会议室也有接 手作礼品、插花或者是手作针织，我们非常的乐意为了这些课程租借我们的办公室，不管是亲自带学员到我们办公室作学习还是想要藉由我们的会议室开视讯教导学生保证你都可以很顺利的在这完成所有课程。 5.温习功课／补习 除了大间会议室之外，我们的办公室还有可容纳2-4个人的小间会议室可以让你们可以有独立的空间，例如：可以用适当的会议室大小来跟朋友们一起温习功课，圆桌更可以帮助彼此更靠近更能轻鬆地讨论。 最后，如果你是刚好在寻找新创办公室的话Yu Serviced Office绝对会你的第一...

會議室服務或者是單純的會議室，都是包含在Yu Serviced Office裡的一種服務，收費模式都統一是使用者付費，但如果是進駐Yu Serviced Office的每位客戶當然不用擔心費用這件是因為如果是Yu Serviced Office裡的客戶都會是１周２次的免費使用權利 。 除此之外Yu Serviced Office 本身還有對外出租會議室，如果你是需要做一些活動而要用到大間會議室的空間，那今天我們就要來看到有什麼活動是可以利用會議室來完成的也為那些正在尋找活動會議室的人提供指南。 今天整理出五個適合在Yu Serviced Office的會議室裡完成的活動。 普通會議 我們的會議室桌子是長條形的，椅子也是靠背的電腦椅放在桌子兩旁，更有投影機好讓你可以方便的接上電腦！不只這樣我們的會議室更是有很好的隔音設備，不用害怕再開會的當下會有外面的聲音干擾。 創意發揮工作 Yu Serviced Office裡面會議室的牆壁是用特殊玻璃製作除了是有非常好的隔音設備，更特別的是這種特殊玻璃我們用把它用來代替原先的黑板，這樣你就可以隨意地寫任何東西在玻璃上面還可以隨意擦掉，所以如果是從事創意發揮工作的大家們Yu Serviced Office裡面會議室就會非常的適合你們，因為不管有時麼想法或創意的時候就可以隨意畫在玻璃上，乾淨沒有粉筆灰的髒細菌。 講座或研討會 如果你需要一個主題研討會的場所，或者是你想要舉辦一個講座分享什麼東西給你的觀眾，我們的會議室隨時都可以為你做好準備，另外我們還有如果你有需要幫你購買餅乾盒或小點心的服務喔！（另收服務費）。 團體工作 我們精心設計的會議室也有接 手作禮品、插花或者是手作針織，我們非常的樂意為了這些課程租借我們的辦公室，不管是親自帶學員到我們辦公室作學習還是想要藉由我們的會議室開視訊教導學生保證你都可以很順利的在這完成所有課程。 溫習功課／補習 除了大間會議室之外，我們的辦公室還有可容納2-4個人的小間會議室可以讓你們可以有獨立的空間，例如：可以用適當的會議室大小來跟朋友們一起溫習功課，圓桌更可以幫助彼此更靠近更能輕鬆地討論。 最後，如果你是剛好在尋找新創辦公室的話Yu Serviced Office絕對會你的第一首選，Yu Serv...

Yu Serviced Office 是一栋新式分租办公室，位于 Green Tower 15楼，办公室是全新的也非常乾淨价钱也绝对合理 ，我们的办公室迎合了许多初创公司和外国公司的客户来进驻使用我们的办公室。 今天Yu Serviced Office 将提供租户来到我们的租赁办公室可以获得特别的好处，如果您正在寻找租赁办公室，这是绝对是另一个考虑因素。 1.安静的独立空间 在Yu Serviced Office 裡面的办公室每间都有着完善的隔音设备，根本不用担心外界干扰的声音会打扰自己办公，这样你就可以处在自己的独立空间裡不受外界干扰的办公！ 2.24小时开放 / 6天 (星期一到星期六) 各个入租者都会由Yu Serviced Office给予感应磁卡进入大门和属于自己办公室的钥匙，更可以24小时随时进入工作(星期一到星期六)，星期日因为Green Tower例行性的关闭，所以星期日没有开放。 3.柜台人员(代收文件 / 包裹) 我们的柜台人员的服务范围也非常的宽广，例如：接待客人，代收包裹，代签收文件....等，不管今天你是否在办公室内或者今天没有在办公室，我们都会帮你保管好私人物件，等你上班后再亲自交给你。 4.快速网路 Yu Serviced Office 懂得工作进度快慢取决于网路速度，因为我们也相信绝对没有哪间公司有着缓慢的网路会让整天公司方便运作，所以办公室裡的网路快慢非常的重要！而我们也採用WIFI最高速，并且不收取多于费用。 5.现磨免费咖啡 我们有现磨的免费咖啡可以供租客随时取用，更不多收任何费用，如果你们需要提神就只要走去休息室按一杯现磨咖啡来让自己可以提神一下。 6.多元化的公司 所有进驻Yu Serviced Office办公室的公司，都是各个不同行业的类别，不管是国内还是国外的都有进驻我们的办公室， 如果您正在寻求创建网路办公室的落角地那我们的办公室也是一种新的选择，拥有着广泛而多元化的商业网路公司。 7.只需付办公室租金 Yu Serviced Office分租型办公室的收费方式是月付，但租者只需要付办公室的租金就可以了，其他水电费其他费用等等的都会由Yu Serviced Office来吸收，合约书上写好的租金金额是多少到了时间点...