YU曼谷辦公室共享空間

位在法国巴黎一小时车程处的拉赖(Raray)有这麽一间特殊的树屋，它悬挂在100年老的橡树上，四周则是森林。你可以享受不被打扰的单独时光，而且这裡空气真的很好。 根据寂寞星球网站，这个名为Origin Tree House的树屋和森林紧紧连在一起，不过要到这裡，必须先通过长长的吊桥。事实上，在设计师的设计之下，树干直接通过树屋中央，房间裡面有家大型双人床，而且还有一个超大窗子可以欣赏森林。 建筑师认为，他们所遇到的挑战是去创造出一个具有功能性、又舒适的房间，但是又要忠于计画的理念－－「鸟巢」。客厅的每个面都有大的窗子，让旅客可以在半空中的高点上欣赏森林。不过要在这样自然的环境中住上一晚可不便宜，一晚要价约320欧元，大概是台币11000左右，但是早餐是包含的。 如果你觉得这样的树屋太高让你感到很恐惧，也可以试试比较低的，六公尺高的家庭房。也不用担心住在树屋裡面气温会太低，因为房间裡面都有暖气，也有冲澡设备，非常齐全。 Origin Tree House 地点：4 Rue Nicolas de Lancy, 60810 Raray, France ROOT / ETtoday旅游云 – 新闻 TEXT /PropertySonar 编辑部 相关文章： 米兰全球首栋会呼吸的「垂直森林」建筑 这座纽西兰木屋一打开窗，就能坐拥整座山！ 提供最专业海外投资资讯的平台： 全球房产新闻网 时刻追踪新消息： 全球房产新闻网脸书粉丝团 Yu Serviced Office Website➤ http://bit.ly/2FxLH3O ▪Facebook: @yuservicedoffice /  ▪Line: yuservicedint ▪Skype: yuserviced ▪Whatsapp: Yu Serviced Office / +66636471252 ▪Address：3656/45 Green Tower 15F, Rama 4 Bangkok ▪Tel：(+66) -2-821-5880 ▪Email：raphijiajie@gmail.com

時代、文化、經濟一直不段在變化，相信有很多人對泰國還停留在很落後的階段，不得不承認的是在泰國這個地方貧富差距是稍微有點大，但你知道他們的經濟成長可是不斷不斷的再創新。光是2016年的中國遊客數就高達880萬人，根據官方數據，這是佔了所有外國遊客超過25%、貢獻28%營收。 Aerial Photograph at Phra Nakhon District, Bangkok 1960 時期，泰國政府開始發展觀光業，成效相當不錯，到 2008 年時， 吸引超過 1,400 萬名觀光客。 1982 時期，泰國觀光 業正式取代稻米成為最大的外匯來源，觀光業也開始進入黃金時期。 1997 時期，亞洲金融危機對於泰國的整體經濟環境造成相當大的影響，觀光業自然也遭受到不小的打擊。不過，泰國政府有效結合公、私部門的資源與力量，除了推出大型的國際行銷活動——驚奇泰國(Amazing Thailand)外， 再加上推廣醫療觀光(medical tourism)，以及新機場啟用等利多，迅速帶領泰國觀光業走出金融危機的陰影。 泰國早在兩三年前就力求翻新形象，前觀光部長Kobkarn Wattanavrangkul前年開始掃蕩性產業，軍警則是負責管理芭達雅紅燈區的夜店、青年旅社，也在普吉島清掃海灘、減少垃圾，在前年芭達雅、喀比等21座海灘也開始啟動禁菸令。 泰國政府也計畫在日本支持下，耗資150億美元蓋一條從曼谷到清邁的鐵路，開發沿路城市、市鎮，也打算在南方的勿洞蓋新機場。普吉島新國際航廈前年開張，可望成為通往周遭地區的門徑。 而近幾年泰國曼谷市區也是在各方合作之下不斷的展開新的商場聯名、遊樂中心和許多這幾年崛起的大型原創夜市，想藉此吸引更多的各國的遊客前往泰國。 圖片支援: https://mvp-plan.cdri.org.tw/topics/ff80808165ab53ec0165ad4bc8ca0004 Yu Serviced Office                                   ...

出租房子在现今也变成是一种靠着房产赚取收入的一种方式，我们拥有的房产不在只能放着养蚊子或者閒置在那裡让他慢慢老旧，而是可以为我们带来可观的收入，今天 MyHomeManage 想要带大家来了解到在您想要把宝贵的房子出租出去之前应该要先完成什麽事项？ 1.估好房子价格 估计租房子的价格可以从很多地方做评估，例如：房子本身、装潢、生活空间、房子新旧程度、附近周围环境、还有最重要的是市场租金的价格。 如果，你是想要藉由出租房子来还房租贷款，那你就必须把房子的成本价算进去租金裡面，例如：你买了290万的房子，一个月还银行房租贷款17000，加上评估市场租金价格后大约租金就可以抓在15000左右，但如果我们的房子保持在一个乾淨全新的状态就可以再把租金往上加到17000，这样就等于我们可以打平支付银行的贷款。 2.寻找租屋者 以前跟现在的出租房子方式有非常大的不同，今天就带你们来了解有那些可以出租的方式 2.1 在网路上贴文 – 现在网路资讯非常的发达，所以贴文在网路上是大多数人都会选择的第一种方式，因为在网路上贴文除了是最方便的之外还不需要任何花费（除非你选择打广告），在网路上有许多知名的渠道可以让你去贴文，例如：Facebook裡面有许多社团让你可以把房子的资讯贴在上面，裡面也有许多成员会去参考你的房子，可以说是非常方便也可以直接藉由一个群组让大多数人知道这个资讯。 2.2 张贴公告在门口 - 这个传统方式是在网路发达之前就一直维持着的传统方式，是需要拿个大大的牌子写着出租者联络资讯然后挂在家门口，好让经过家门口每一个人都可以清楚的看到出租资讯，这个渠道比较会适合放在家住在大马路旁边有着人来人往的人潮，不建议家在小巷子或小社区裡面人使用，因为曝光量会不大成效也一定不会太大 。 2.3 房仲业 – 如果你是属于一个没有什麽时间花费在张贴出租资讯的人，那你可以寻找房仲业去帮你张贴房子出租资讯，因为房仲业总会有非常多的渠道是我们一般人不知道的，但是你必须在租客跟你签约的时候付一笔佣金给房仲业者，如果租客是签1年约那佣金就必须给等同1个月的租金。 2.4 社区／公寓– 在每一个行政单位都有公告发布的渠道来公告任何事情，其中也包括买卖房子 3.房子合约 在现今租赁方有许多种，也可以在网路上直接下载租赁方案，这样...

【共享经济】是现代人们在4.0时代的新经济模式，我们随时随地都能与它共存，但有些人并不知道他们正在消费的服务或购买行为，我们也称之为共享经济。而今天将带你了解将取代以往经济的新经济模式，从现代要改变跨越到未来，甚至靠一支手机就能解决所有经济问题，我们称之为共享经济。 ❅ 你知道什麽是共享经济吗？ 现在，如果讲到共享经济一定没有人不知道这是什麽，但共享经济其实是一种强大的经济形式，更是一起协助服务消费者的方式，或者我们可以更直接说，运用共享经济模式，我们不需要单独做任何事情。 服务提供商在提供服务的时候包括消费者在内的都在双赢的同时受益。如今，有许多公司与公司之间，採用了共享经济体系。 ➤实体的共享经济 在坊间，我们最常听见的共享经济，除了共同工作空间、公共脚踏车、还有租赁办公室的型态，实体固态如何共享，其实内嵌的也是服务型态的转变，业者提供一个公共空间，空间的使用及付费方式，不再是以往制式的绑约条件，更有着弹性的付费方案供需求者做选择，因应实际需求做弹性的变化，这样的共享空间概念逐渐地在取代原有的＂传统承租空间＂型态，像是 曼谷Yu Serviced Office ，该空间提供了完整的会议商务型空间及设备需求，您甚至只需要一台手提电脑就能进驻创设办公室！ 将需求者必须经历的繁杂手续，寻找装潢、水电配线等烦恼化简，这就是近期兴起的共享空间之优势。 ➤ 延伸阅读： Yu Serviced Office 曼谷办公室共享空间 租赁办公室的好选择 ❅ 共享经济要怎麽运用？ 实施共享经济系统的运营商，最有可能是一个经常使用技术来作为平台的创业公司，无论是在网页上还是应用程序上，它都可以用作为平台创建者创建的媒介。 较小的服务提供商都是平台创建者提供服务的一部分，平台将帮助他们找到客户。而从一开始的服务到付款，所有一切都在创作者的平台中一次完成。 很多人熟悉这些提供共享经济的平台，像是BeNeat、BeNeat、Uber、Grab、Airbnb。但在这些平台上，人们都不能自己独立工作。 它是一种创建平台的媒介，以满足客户对服务的需求或满足服务提供商自身提供的服务需求。 ❅ 每个人从共享经济裡面获得什麽？ 平台创建者最有效地利用他们的潜力，因为平台创建者不必使用他们自己...

共同工作空間、共享辦公室、會議室空間出租的型態如雨後春筍般綻開，他們在寸土寸金的商業圈地裡找到了獨特的經營生存方式。然而，這些空間的價值存在與應用，也都包含著一些世代創新觀念的訊息，有著開放式的實驗型空間，席地而坐抑或沙發隨座，也有著井然有序、簡明機能型的會議室空間，皆有不同的使用群，然而，不論是哪一種，一定都希望來到這樣的環境提供，遠比自己在家裡或原先的制式辦公室作業還來得有效益、自在、隱私，因此，本篇將來介紹，那些透過仔細、貼心的觀察，帶來獨到服務的案例： ▏對於共同空間的期待是？ 圖示：根據LAB的調查，國內新創對共同工作空間最大的期盼是讓心情更愉悅以及刺激創意。圖片來源：LAB 發起人Michael Wu。／依台灣地區為例 從圖示我們可得，那些脫離原有的、傳統型的辦公室框架的背後主因，大致上脫離不了無形的價值感受， 因此環境的塑造與貼心觀察，是「共享空間」經營裡一個重要的環節。 ▏照明設備與環境色調 via /  Yu Serviced Office 曼谷辦公室共享空間 ＂我們深信室內的照明甚至是地磚的使用，都會無形間影響您的心情，而這也會細節也會進而影響您打招呼的意願 ＂ We believe that the lighting and even the floor tiles affect your mood, even if you don’t notice it, and make it easier to say hello.＿來自新加坡 JustCo 共同工作空間的專訪說詞 ▏究竟什麼樣的辦公室，才符合視覺環境需求？ ■光源穩定不閃爍 ■擅用暖光色 ■因地適宜，選擇光線亮度 ■定期維修保養 ■均勻合適照度 ▏ 辦公室照明如何改善？ 將傳統安定器改成不閃爍的電子式安定器（可自行更換）。 多用日光燈管。因日光燈效率高出燈泡4倍，且較不會發熱，不易增加冷氣的負荷。 避免反光。將燈光置於身後或上方，加上隔版、燈罩或護目網等。 選擇合適色溫的燈管，或將部份燈管改為低色溫（3000～4000k）的暖色燈管，使辦公空間光線柔和。 如何選檯燈：以坐下時眼睛餘光不會看到檯燈燈泡或燈管為佳者。如果燈罩太短，可加厚紙板將其延長即可。 via /  Yu Serviced Offic...

共同工作空間的最大價值，不是有形的空間，而是無形的人脈。 有關共享經濟的新創團隊，在2008年後如雨後春筍般紛紛成立。 【泰國世界日報訊】仲量聯行（Jones Lang LaSalle，NYSE：JLL）寫字樓業務總監育帕透露，曼谷地區共享辦公（co-working space）形式的寫字樓面積增長呈現良好勢頭，來自大公司客戶也對共享辦公寫字樓面積表示有興趣和選擇租用，目前已有多家地區級和世界級大型公司開始進入曼谷以開拓業務。 位於曼谷YU辦公室共享空間 開放式的透明隔間共享更多資源（圖片來源：YU Serviced Office） 金融海嘯過後，人們對於消費行為改趨保守姿態，連帶改變了對於持有資產所有權的態度，「使用但不需要擁有」成為共享經濟最著名的一句箴言。 有一群人的工作性質與工作空間不斷改變，像是自雇者、遠距工作者和創新創業家，為了迎合他們的需求，「共同工作空間（coworking spaces）」正在世界各地快速地增加。 一個成功的共同工作空間，最引人入勝的地方在於：一群有同樣價值觀的人們一起分享資源，並透過交流和團隊合作發展共識。 在共享空間裏每個人來自不同背景，卻對工作、創業有相同熱情，透過共享空間你很可能結交志同道合的夥伴、尋找合作廠商，甚至認識未來的老闆或投資人。 共享空間有如實體社群網站，且人脈網絡比Facebook、Linkedin更具體精確，這些軟性附加價值使共享辦公空間越來越熱門，也讓租戶一再續約！ 為你的夢想找個起點，不僅是共同合作，更是共同創造 共享空間不僅作為新創團隊的工作場所，還能舉辦活動、研討會、聚餐等活動，幫助開拓者啟發靈感並持續學習，在曼谷這樣的空間越來越盛行，讓工作不只是工作，在曼谷辦公室共活、共享、共創，成為你在曼谷的第二個家。 位於曼谷YU辦公室共享空間 開放式的空間可與更多公司做人脈交流（圖片來源：YU Serviced Office） 這些辦公室不只用來工作，共享空間也有越來越多的服務，例如 ►高速網絡 ►泰文教學 ►工作許可證 / 簽證申請 ►薪資事務、會計事務、設計服務、文件翻譯 ►租車服務、人才招募、送件服務、內容行銷 ►與跨國外商隨時分享領域專業知識及市場...