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目前顯示的是有「东南亚 - 泰国」標籤的文章

泰国True love cafe | 哈士奇乐园咖啡店︱泰国曼谷房地产︱环球管家物业管理My Home Manage

这几年大家都很爱去泰国旅游,不管是单纯去血拚购物还是去泰国的海岛地方渡假放松自己,泰国总是有许多惊奇的地方可以让人不断的去发掘尝鲜,泰国也因为气候太过酷热所以路上随处都可以见到许多咖啡厅,而大家也习惯到各式各样的咖啡店里面去吹吹冷气度过一个下午。 而现在光是卖咖啡卖蛋糕都不够吸引人了,所以有许多业者开始开设了许多的动物咖啡店,在曼谷就有一家非常特别的咖啡店,因为里面的招牌就是有一群哈士奇!相信大家一定会很惊讶地想说,哈士奇不是比较适合在寒带国家生存吗?怎麽会把哈士奇养在泰国这种酷热的地方呢?所以在照顾哈士奇的这方面老板也可以说是特别用心的在照顾这些可爱的大型哈士奇!因此成立了这家咖啡厅Truelove cafe @ Neverland Siberians,不仅是店家的个人爱好更顺便地替喜爱哈士奇的狗奴们谋福利呢!!! ​ 入场费是每人:350泰铢(大人小孩都一样) 菜单:有英文/泰文两种版本,点完餐柜台结帐就可以了 350泰铢的费用是包含与大概20只哈士奇相处一小时的时间,以及任选一份甜点跟饮料! 相信这些对哈士奇迷来说根本就是值回票价阿。 ​ ​ 进去之後他的票卷上面会有蓝色鞋套的票卷,这是要让你进去跟哈士奇玩时 需要穿上蓝色鞋套来保护这些可爱的哈士奇,也可以让你们在里面无忧无虑地跟哈士奇玩耍。 ​ 再穿上鞋套之後就可以等待哈士奇出来陪你们玩耍拉 ​ 其实哈士奇在泰国这种炎热的地方店家为了不让他们感觉到燥热都会在水里加上许多的冰块 也会在树上和地板上放置好几台的电风扇让他们可以感觉到凉爽。 ​ 基本上这些哈士奇们只要陪完客人,就会回到他们的休息房间了 也别小看他们的休息房间,老板可是为了他们下了重本让它们住冷气房呢!! ​ 这家咖啡厅位置在不算在曼谷的闹区里,这间是位於文青咖啡馆聚集多的BTS Ari 站附近,再由Phahon Yothin的五巷步行大约15分钟就可以到了。 ​ 喜爱哈士奇的大家们,绝对不要错过这间哈士奇天堂的咖啡店, 这间哈士奇咖啡厅也是泰国曼谷唯一一家的哈士奇咖啡厅。 营业时间:星期二到星期日12:00-16:30 (哈士奇开放场次12:30/15:30,特别注意需开场前30分钟到场) 地址: 153 Soi Ari Samphan 2, Phaya Thai Khet...

投资潜力巨大!中国购房者的目光从美英澳转向泰国!︱泰国曼谷房地产︱环球管家物业管理My Home Manage

中国投资者对於海外购置房产有着巨大的积极性,那麽哪些国家的房产最受投资者青睐呢?作为一家专业全球国际房产中文网络搜索引擎及资讯平台,外国买房网负责人表示:咨询泰国房产的中国人从未像现在这麽多。 大数据统计显示,2018年泰国首次成为被询问最多的国家,泰国丶澳大利亚丶美国丶加拿大和英国位列前五。2016年在最受欢迎目的地中,泰国排名第六,2017年上升到第三,2018年则跃居第一。 在最新排名中,泰国之後是澳大利亚丶美国丶加拿大和英国。在总投资价值排名中,泰国位列第四(23亿元),排在美国丶中国香港和澳大利亚後面,马来西亚排名第五。 据估计,2019年泰国仍将是最受中国房地产买家欢迎的国度,比去年至少增长10%。 中国消费者一直在寻求吸引人的海外房产,而泰国的价格在可承受范围内,特别是考虑到中国实行资本管控,国内缺乏其他投资机会。当前泰国的基础设施开发令中国买家相信这个国家的长期经济潜力。 另一关键因素是美中贸易紧张,令中国购房者的兴趣正从美国转向泰国。中国人在泰国买房的主要动机是投资,这种情况占购房者的72.4%,其次是自用丶度假丶养老丶教育和出租。就中国人的兴趣而言,曼谷超过所有其他全球房产投资目的地。 相关文章: 中国投资客海外买楼最爱的地方是泰国! 投资者必看|影响泰国房地产投资市场的因素都有哪些? 提供最专业海外投资资讯的平台: 全球房产新闻网 即刻追踪新消息: 全球房产新闻网脸书粉丝团 Via:外国买房网 Yu Serviced Office Website➤ http://bit.ly/2FxLH3O ▪Facebook: @yuservicedoffice / ▪Line: yuserviced ▪Skype: yuserviced ▪Whatsapp: Yu Serviced Office / +66636471252 ▪Address:3656/45 Green Tower 15F, Rama 4 Bangkok ▪Tel:+66-2-821-5880 ▪Mobile:+66620151100 ▪Email:raphijiajie@gmail.com

最新!中国大陆持续加码泰国不动产!︱泰国曼谷房地产︱环球管家物业管理My Home Manage

尽管泰国即将举行国会大选,提高政治不确定性,中国投资人仍旧不畏风险,持续把资金投入泰国房地产。 CNBC报导,多年来中国游客一直视泰国为度假的首选地,根据中国不动产网站居外网,泰国是潜在买家询问度最高的国家,从2016年的第六名扶摇直上。 泰国3月24日将举行国会大选,但居外网执行长罗雪欣表示,并未看到「泰国选举与中国人购买不动产之间的关联」,「虽然选举对泰国很重要,但与我们合作的买家,大多不担心(选举)结果」。 根据居外网,在最受中国不动产投资人青睐的国家中,泰国排名第四,金额达23亿美元,紧跟在美国(300亿美元)丶香港(160亿美元)丶澳洲(140亿美元)之後。 泰国2014年发生政变,经济仍持续成长,2017年国内生产毛额(GDP)成长率达到3.9%,为五年来最强,但世界银行预估,随着全球经济成长趋缓,今年泰国经济成长料将减速。 泰国在不到十年间内发生两起政变,也未浇熄泰国房市涨势。由於国外买家兴趣与日俱增,泰国不动产开发商尚思瑞(Sansiri)於2014年成立国际业务部门。尚思瑞表示,中国买家占该公司国际销售的七成。 尚思瑞表示,海外买家不受泰国过去五年的政治不确定性影响。尽管政府几度更迭,泰国经济丶企业营运以及政策都展现韧性及延续性。 相关文章: 中国投资客海外买楼最爱的地方是泰国! 投资者必看|影响泰国房地产投资市场的因素都有哪些? 提供最专业海外投资资讯的平台: 全球房产新闻网 即刻追踪新消息: 全球房产新闻网脸书粉丝团 文章参考:经济日报 Yu Serviced Office Website➤ http://bit.ly/2FxLH3O ▪Facebook: @yuservicedoffice / ▪Line: yuserviced ▪Skype: yuserviced ▪Whatsapp: Yu Serviced Office / +66636471252 ▪Address:3656/45 Green Tower 15F, Rama 4 Bangkok ▪Tel:+66-2-821-5880 ▪Mobile:+66620151100 ▪Email:raphijiajie@gmail.com

2019年泰国普吉岛房产将迎来爆发期?︱泰国曼谷房地产︱环球管家物业管理My Home Manage

近年来普吉岛的房地产市场也越来越火,2019年泰国普吉岛房产将迎来爆发期 今天就带大家来整理一下普吉岛的一些房产资讯和相关内容! 投资型买家和旅游业的需求进一步增强,预计普吉岛的别墅和度假公寓市场将保持活跃。 去年,价格在1000 -4000万泰铢的中等价位别墅在市场上活跃,销售强劲。 具有泰国当代风格的泳池别墅是畅销的,而且目标买家主要是欧洲人。由於2016年之後新增别墅供应有限,别墅市场从去年到今年一季度仍保持相对平稳。 购买别墅的60%的买家是欧洲人和俄罗斯人,剩下的40%是来自新加坡丶香港丶中国丶日本和韩国的亚洲人。 今年下半年,中等价位的别墅将持续热销,许多开发商都在寻找合适地块开发新的项目,主要是在苏林海滩和卡马拉海滩。” 在旅游市场的推动下,位於苏林海滩和卡马拉海滩附近的公寓,售价在80000-140000泰铢,3年包租服务,每年8%的收益,这些公寓很受欢迎。 普吉岛的公寓对投资者而言也是非常有吸引力的。 随着旅游市场的繁荣和业主对酒店式公寓的信心增强,一些新推出的公寓有70%已经从买家手中回购,并将其改造成酒店式公寓。 据房地产咨询公司数据,2018年普吉岛售出了188套度假别墅,这是自2015年以来的高销量,比2016年增长了23%。 2018年售出的别墅中,90%以上是低端别墅,价格在500- 3500万泰铢/套。 销售集中在针对别墅和度假公寓的投资型或创收型产品,这些项目中的大部分都提供了各种形式的租赁方案,承诺包租2-5年,每年收益为5-7%。 大多数中国和俄罗斯买家都在寻找低端别墅或者售价低於3500万泰铢的的投资产品,而欧洲人主要是在寻找真正的度假别墅。普吉岛的住宅市场已经转向创收型房产。 随着品牌管理已经成为包租计划的重要标准,住宅开发项目将会有更多酒店品牌进驻。 2018年,游客数量的增长将是普吉岛市场需求的主要推动力,无论是住房销售还是酒店。 低端市场的投资者将继续主导住宅销售市场。 对於公寓来说,去年销售量大的是入门级公寓产品,价格低於800万泰铢,这些公寓大多人能负担得起,且大部分开发商还为购房者提供了包租服务。 购买公寓的前三名买家分别是泰国人,中国人和俄罗斯人。 由於旅游业的推动,泰国房产需求明显上升,2018年低端市场的投资者将继续主导该市场。...

泰铢逆转局势!解析泰国房产为何越来越值钱!(下篇)︱泰国曼谷房地产︱环球管家物业管理My Home Manage

既上篇 泰铢逆转局势!解析泰国房产为何越来越值钱!(上篇) 已经有讲到的这几年因为泰国房地产跟经济建设的关系导致影响泰铢不断持续地在上升当中! 不被投资者看好的泰铢竟然成功的逆袭成为2018年新兴市场表现最好的货币。 接下来要带大家继续来了解到泰国房产为何又因为泰铢走势越来越值钱 3.资本充足,存量安全 泰国央行於2018年末实施了自2011年来的首次升息,加上经济缓慢覆苏和良性通货膨胀,都间接助长泰铢走势。截至2018年底,泰国外汇存底有2030亿美元,是国际货币基金组织(International Monetary Fund)认定安全存量的两倍。 分析人士指出,随着全球贸易战持续升温,对於新兴市场货币而言仍如利剑高悬。许多新兴市场经济体依赖着出口,当全球需求减弱时将会受影响。 而新兴市场中,泰铢的表现令人吃惊,俨然已成为新兴市场“尖子生”。种种表现,令看好泰国的投资客欣喜不已。 泰京银行驻曼谷首席策略师吉锑帕表示:"没有多少国家像泰国那样,当地经济正在好转,但通胀是温和的。" 这一特征可以被认为是新兴市场货币中最好的品种。 4.泰国房地产 究竟是什麽原因造成泰国的超高房价呢,下面就从以下几个方面来对其进行分析。 1.土地供应 在一个开发强度已经如此之高丶土地极度匮乏的地区,还想要有大量的土地供应几乎是不可能的。那麽我们都知道物以稀为贵,土地供应的紧张必然会导致土地价格的上涨。 在2016年底,曼谷十余个公寓项目实际价格都超过了3万/平米,虽然这不能代表泰国的房屋均价,但是也明显的反映了泰国最核心区域房屋价格的上涨趋势。除了土地稀缺之外,对於泰国这麽传统的国家,土地是不能随便开发的,就算是拆迁重建也要经过100%的居民同意才可以,所以因为土地资源的稀缺加上重建的困难,使得泰国房产越来越吃香。 2.市场需求 在市场经济条件下,任何商品都是由供需影响其价格的,房价也不例外。在土地供应量十分有限,而需求量又庞大的条件下,就势必会造成房价上涨的现象。 轻松办理泰国养老签证,再加上世界一流的医疗设施,令泰国成为越来越热门的退休目的地。同时也可以常年居住,或者是作为避寒的选择。每年从欧美丶亚洲其他国家到泰国久居的人群数量不断增加。 3.基建完善 泰国现在处於高速发展过程中,政府大力修建基础建设,...