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既上篇 泰铢逆转局势！解析泰国房产为何越来越值钱！（上篇） 已经有讲到的这几年因为泰国房地产跟经济建设的关系导致影响泰铢不断持续地在上升当中！ 不被投资者看好的泰铢竟然成功的逆袭成为2018年新兴市场表现最好的货币。 接下来要带大家继续来了解到泰国房产为何又因为泰铢走势越来越值钱 3.资本充足，存量安全 泰国央行於2018年末实施了自2011年来的首次升息，加上经济缓慢覆苏和良性通货膨胀，都间接助长泰铢走势。截至2018年底，泰国外汇存底有2030亿美元，是国际货币基金组织（International Monetary Fund）认定安全存量的两倍。 分析人士指出，随着全球贸易战持续升温，对於新兴市场货币而言仍如利剑高悬。许多新兴市场经济体依赖着出口，当全球需求减弱时将会受影响。 而新兴市场中，泰铢的表现令人吃惊，俨然已成为新兴市场“尖子生”。种种表现，令看好泰国的投资客欣喜不已。 泰京银行驻曼谷首席策略师吉锑帕表示：＂没有多少国家像泰国那样，当地经济正在好转，但通胀是温和的。＂ 这一特征可以被认为是新兴市场货币中最好的品种。 4.泰国房地产 究竟是什麽原因造成泰国的超高房价呢，下面就从以下几个方面来对其进行分析。 1.土地供应 在一个开发强度已经如此之高丶土地极度匮乏的地区，还想要有大量的土地供应几乎是不可能的。那麽我们都知道物以稀为贵，土地供应的紧张必然会导致土地价格的上涨。 在2016年底，曼谷十余个公寓项目实际价格都超过了3万/平米，虽然这不能代表泰国的房屋均价，但是也明显的反映了泰国最核心区域房屋价格的上涨趋势。除了土地稀缺之外，对於泰国这麽传统的国家，土地是不能随便开发的，就算是拆迁重建也要经过100%的居民同意才可以，所以因为土地资源的稀缺加上重建的困难，使得泰国房产越来越吃香。 2.市场需求 在市场经济条件下，任何商品都是由供需影响其价格的，房价也不例外。在土地供应量十分有限，而需求量又庞大的条件下，就势必会造成房价上涨的现象。 轻松办理泰国养老签证，再加上世界一流的医疗设施，令泰国成为越来越热门的退休目的地。同时也可以常年居住，或者是作为避寒的选择。每年从欧美丶亚洲其他国家到泰国久居的人群数量不断增加。 3.基建完善 泰国现在处於高速发展过程中，政府大力修建基础建设，...

既上篇 泰銖逆轉局勢！解析泰國房產為何越來越值錢！（上篇） 已經有講到的這幾年因為泰國房地產跟經濟建設的關係導致影響泰銖不斷持續地在上升當中！ 不被投資者看好的泰銖竟然成功的逆襲成為2018年新興市場表現最好的貨幣。 接下來要帶大家繼續來了解到泰國房產為何又因為泰銖走勢越來越值錢 3.資本充足，存量安全 泰國央行於2018年末實施了自2011年來的首次升息，加上經濟緩慢覆蘇和良性通貨膨脹，都間接助長泰銖走勢。截至2018年底，泰國外匯存底有2030億美元，是國際貨幣基金組織（International Monetary Fund）認定安全存量的兩倍。 分析人士指出，隨著全球貿易戰持續升溫，對於新興市場貨幣而言仍如利劍高懸。許多新興市場經濟體依賴著出口，當全球需求減弱時將會受影響。 而新興市場中，泰銖的表現令人吃驚，儼然已成為新興市場“尖子生”。種種表現，令看好泰國的投資客欣喜不已。 泰京銀行駐曼谷首席策略師吉銻帕表示：＂沒有多少國家像泰國那樣，當地經濟正在好轉，但通脹是溫和的。＂ 這一特征可以被認為是新興市場貨幣中最好的品種。 4.泰國房地產 究竟是什麽原因造成泰國的超高房價呢，下面就從以下幾個方面來對其進行分析。 1.土地供應 在一個開發強度已經如此之高、土地極度匱乏的地區，還想要有大量的土地供應幾乎是不可能的。那麽我們都知道物以稀為貴，土地供應的緊張必然會導致土地價格的上漲。 在2016年底，曼谷十余個公寓項目實際價格都超過了3萬/平米，雖然這不能代表泰國的房屋均價，但是也明顯的反映了泰國最核心區域房屋價格的上漲趨勢。除了土地稀缺之外，對於泰國這麽傳統的國家，土地是不能隨便開發的，就算是拆遷重建也要經過100%的居民同意才可以，所以因為土地資源的稀缺加上重建的困難，使得泰國房產越來越吃香。 2.市場需求 在市場經濟條件下，任何商品都是由供需影響其價格的，房價也不例外。在土地供應量十分有限，而需求量又龐大的條件下，就勢必會造成房價上漲的現象。 輕松辦理泰國養老簽證，再加上世界一流的醫療設施，令泰國成為越來越熱門的退休目的地。同時也可以常年居住，或者是作為避寒的選擇。每年從歐美、亞洲其他國家到泰國久居的人群數量不斷增加。 3.基建完善 泰國現在處於高速發展過程中，政府大力修建基礎建設，房產...