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在台灣買房一戶可能都要動輒千萬，但在義大利西西里島(Sicily)的房子竟售價1歐元(約35元台幣)。由於當地嚴重的人口外流，當地小鎮為了避免情況惡化，才會推出1歐元的超狂房價。周邊不僅山海環繞，還能欣賞埃特納火山(Mt. Etna volcano)的大自然風情，吸引許多外國人前往看房，至今已售出約10棟空屋。 義大利西西里島小鎮桑布卡(Sambuca)位於小山頂，有著絕美風景，但是人口外流的情況卻相當嚴重，居民不斷減少，空屋也跟著增加，為了吸引更多人到此居住，並刺激經濟，當地政府將鎮上數十間民宅以1歐元販售，消息曝光後，也吸引許多人詢問。 桑布卡副鎮長卡喬波(Giuseppe Cacioppo)表示，訊息公布幾天後，就收到3萬8000封電子郵件，也有來自世界各地的電話，包含西班牙、俄羅斯、南非等國家，對此有興趣的人非常多，但他表示，新屋主必須承諾3年內翻新40到150平方公尺(約12坪到45坪)的住宅，而新裝費用可能需花費1.5萬歐元(約台幣52萬元)，另外，新屋主還得支付5000歐元(約台幣17萬元)的保證金，直到確認屋況整修完畢，才能拿到這筆費用。 卡喬波表示，隨著人口減少，小鎮有可能面臨絕境，因此才希望外國人能參與這場「救援活動」，促進當地經濟發展。他也自豪地表示，桑布卡是個天堂，不僅被山海圍繞，還能看到埃特納火山，來買房的人絕對不會失望。 IMAGE / Visualhunt/Giuseppe Cacioppo 臉書 ROOT /  TVBS  – 新聞 TEXT /PropertySonar 編輯部 相關文章： 英國倫敦房價五年內創新低 在土耳其買房可以抗通膨? 提供最專業海外投資資訊的平台： 全球房產新聞網 時刻追蹤新消息： 全球房產新聞網臉書粉絲團 Yu Serviced Office                                           Website➤ http://bit.ly/2FxLH3O ▪Facebo...

近年來普吉島的房地產市場也越來越火，2019年泰國普吉島房產將迎來爆發期 今天就帶大家來整理一下普吉島的一些房產資訊和相關內容！ 投資型買家和旅遊業的需求進一步增強，預計普吉島的別墅和度假公寓市場將保持活躍。 去年，價格在1000 -4000萬泰銖的中等價位別墅在市場上活躍，銷售強勁。 具有泰國當代風格的泳池別墅是暢銷的，而且目標買家主要是歐洲人。由於2016年之後新增別墅供應有限，別墅市場從去年到今年一季度仍保持相對平穩。 購買別墅的60%的買家是歐洲人和俄羅斯人，剩下的40%是來自新加坡、香港、中國、日本和韓國的亞洲人。 今年下半年，中等價位的別墅將持續熱銷，許多開發商都在尋找合適地塊開發新的項目，主要是在蘇林海灘和卡馬拉海灘。” 在旅遊市場的推動下，位於蘇林海灘和卡馬拉海灘附近的公寓，售價在80000-140000泰銖，3年包租服務，每年8%的收益，這些公寓很受歡迎。 普吉島的公寓對投資者而言也是非常有吸引力的。 隨著旅遊市場的繁榮和業主對酒店式公寓的信心增強，一些新推出的公寓有70%已經從買家手中回購，並將其改造成酒店式公寓。 據房地產咨詢公司數據，2018年普吉島售出了188套度假別墅，這是自2015年以來的高銷量，比2016年增長了23%。 2018年售出的別墅中，90%以上是低端別墅，價格在500- 3500萬泰銖/套。 銷售集中在針對別墅和度假公寓的投資型或創收型產品，這些項目中的大部分都提供了各種形式的租賃方案，承諾包租2-5年，每年收益為5-7%。 大多數中國和俄羅斯買家都在尋找低端別墅或者售價低於3500萬泰銖的的投資產品，而歐洲人主要是在尋找真正的度假別墅。普吉島的住宅市場已經轉向創收型房產。 隨著品牌管理已經成為包租計劃的重要標準，住宅開發項目將會有更多酒店品牌進駐。 2018年，遊客數量的增長將是普吉島市場需求的主要推動力，無論是住房銷售還是酒店。 低端市場的投資者將繼續主導住宅銷售市場。 對於公寓來說，去年銷售量大的是入門級公寓產品，價格低於800萬泰銖，這些公寓大多人能負擔得起，且大部分開發商還為購房者提供了包租服務。 購買公寓的前三名買家分別是泰國人，中國人和俄羅斯人。 由於旅遊業的推動，泰國房產需求明顯上升，2018年低端市場的投資者將繼續主導該市場。...