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中国投资者对於海外购置房产有着巨大的积极性，那麽哪些国家的房产最受投资者青睐呢？作为一家专业全球国际房产中文网络搜索引擎及资讯平台，外国买房网负责人表示：咨询泰国房产的中国人从未像现在这麽多。 大数据统计显示，2018年泰国首次成为被询问最多的国家，泰国丶澳大利亚丶美国丶加拿大和英国位列前五。2016年在最受欢迎目的地中，泰国排名第六，2017年上升到第三，2018年则跃居第一。 在最新排名中，泰国之後是澳大利亚丶美国丶加拿大和英国。在总投资价值排名中，泰国位列第四(23亿元)，排在美国丶中国香港和澳大利亚後面，马来西亚排名第五。 据估计，2019年泰国仍将是最受中国房地产买家欢迎的国度，比去年至少增长10%。 中国消费者一直在寻求吸引人的海外房产，而泰国的价格在可承受范围内，特别是考虑到中国实行资本管控，国内缺乏其他投资机会。当前泰国的基础设施开发令中国买家相信这个国家的长期经济潜力。 另一关键因素是美中贸易紧张，令中国购房者的兴趣正从美国转向泰国。中国人在泰国买房的主要动机是投资，这种情况占购房者的72.4%，其次是自用丶度假丶养老丶教育和出租。就中国人的兴趣而言，曼谷超过所有其他全球房产投资目的地。 相关文章： 中国投资客海外买楼最爱的地方是泰国！ 投资者必看|影响泰国房地产投资市场的因素都有哪些？ 提供最专业海外投资资讯的平台： 全球房产新闻网 即刻追踪新消息： 全球房产新闻网脸书粉丝团 Via：外国买房网 Yu Serviced Office Website➤ http://bit.ly/2FxLH3O ▪Facebook: @yuservicedoffice / ▪Line: yuserviced ▪Skype: yuserviced ▪Whatsapp: Yu Serviced Office / +66636471252 ▪Address：3656/45 Green Tower 15F, Rama 4 Bangkok ▪Tel：+66-2-821-5880 ▪Mobile：+66620151100 ▪Email：raphijiajie@gmail.com

尽管泰国即将举行国会大选，提高政治不确定性，中国投资人仍旧不畏风险，持续把资金投入泰国房地产。 CNBC报导，多年来中国游客一直视泰国为度假的首选地，根据中国不动产网站居外网，泰国是潜在买家询问度最高的国家，从2016年的第六名扶摇直上。 泰国3月24日将举行国会大选，但居外网执行长罗雪欣表示，并未看到「泰国选举与中国人购买不动产之间的关联」，「虽然选举对泰国很重要，但与我们合作的买家，大多不担心（选举）结果」。 根据居外网，在最受中国不动产投资人青睐的国家中，泰国排名第四，金额达23亿美元，紧跟在美国（300亿美元）丶香港（160亿美元）丶澳洲（140亿美元）之後。 泰国2014年发生政变，经济仍持续成长，2017年国内生产毛额（GDP）成长率达到3.9%，为五年来最强，但世界银行预估，随着全球经济成长趋缓，今年泰国经济成长料将减速。 泰国在不到十年间内发生两起政变，也未浇熄泰国房市涨势。由於国外买家兴趣与日俱增，泰国不动产开发商尚思瑞（Sansiri）於2014年成立国际业务部门。尚思瑞表示，中国买家占该公司国际销售的七成。 尚思瑞表示，海外买家不受泰国过去五年的政治不确定性影响。尽管政府几度更迭，泰国经济丶企业营运以及政策都展现韧性及延续性。 相关文章： 中国投资客海外买楼最爱的地方是泰国！ 投资者必看|影响泰国房地产投资市场的因素都有哪些？ 提供最专业海外投资资讯的平台： 全球房产新闻网 即刻追踪新消息： 全球房产新闻网脸书粉丝团 文章参考：经济日报 Yu Serviced Office Website➤ http://bit.ly/2FxLH3O ▪Facebook: @yuservicedoffice / ▪Line: yuserviced ▪Skype: yuserviced ▪Whatsapp: Yu Serviced Office / +66636471252 ▪Address：3656/45 Green Tower 15F, Rama 4 Bangkok ▪Tel：+66-2-821-5880 ▪Mobile：+66620151100 ▪Email：raphijiajie@gmail.com

位在法国巴黎一小时车程处的拉赖(Raray)有这麽一间特殊的树屋，它悬挂在100年老的橡树上，四周则是森林。你可以享受不被打扰的单独时光，而且这裡空气真的很好。 根据寂寞星球网站，这个名为Origin Tree House的树屋和森林紧紧连在一起，不过要到这裡，必须先通过长长的吊桥。事实上，在设计师的设计之下，树干直接通过树屋中央，房间裡面有家大型双人床，而且还有一个超大窗子可以欣赏森林。 建筑师认为，他们所遇到的挑战是去创造出一个具有功能性、又舒适的房间，但是又要忠于计画的理念－－「鸟巢」。客厅的每个面都有大的窗子，让旅客可以在半空中的高点上欣赏森林。不过要在这样自然的环境中住上一晚可不便宜，一晚要价约320欧元，大概是台币11000左右，但是早餐是包含的。 如果你觉得这样的树屋太高让你感到很恐惧，也可以试试比较低的，六公尺高的家庭房。也不用担心住在树屋裡面气温会太低，因为房间裡面都有暖气，也有冲澡设备，非常齐全。 Origin Tree House 地点：4 Rue Nicolas de Lancy, 60810 Raray, France ROOT / ETtoday旅游云 – 新闻 TEXT /PropertySonar 编辑部 相关文章： 米兰全球首栋会呼吸的「垂直森林」建筑 这座纽西兰木屋一打开窗，就能坐拥整座山！ 提供最专业海外投资资讯的平台： 全球房产新闻网 时刻追踪新消息： 全球房产新闻网脸书粉丝团 Yu Serviced Office Website➤ http://bit.ly/2FxLH3O ▪Facebook: @yuservicedoffice /  ▪Line: yuservicedint ▪Skype: yuserviced ▪Whatsapp: Yu Serviced Office / +66636471252 ▪Address：3656/45 Green Tower 15F, Rama 4 Bangkok ▪Tel：(+66) -2-821-5880 ▪Email：raphijiajie@gmail.com

近年来普吉岛的房地产市场也越来越火，2019年泰国普吉岛房产将迎来爆发期 今天就带大家来整理一下普吉岛的一些房产资讯和相关内容！ 投资型买家和旅游业的需求进一步增强，预计普吉岛的别墅和度假公寓市场将保持活跃。 去年，价格在1000 -4000万泰铢的中等价位别墅在市场上活跃，销售强劲。 具有泰国当代风格的泳池别墅是畅销的，而且目标买家主要是欧洲人。由於2016年之後新增别墅供应有限，别墅市场从去年到今年一季度仍保持相对平稳。 购买别墅的60%的买家是欧洲人和俄罗斯人，剩下的40%是来自新加坡丶香港丶中国丶日本和韩国的亚洲人。 今年下半年，中等价位的别墅将持续热销，许多开发商都在寻找合适地块开发新的项目，主要是在苏林海滩和卡马拉海滩。” 在旅游市场的推动下，位於苏林海滩和卡马拉海滩附近的公寓，售价在80000-140000泰铢，3年包租服务，每年8%的收益，这些公寓很受欢迎。 普吉岛的公寓对投资者而言也是非常有吸引力的。 随着旅游市场的繁荣和业主对酒店式公寓的信心增强，一些新推出的公寓有70%已经从买家手中回购，并将其改造成酒店式公寓。 据房地产咨询公司数据，2018年普吉岛售出了188套度假别墅，这是自2015年以来的高销量，比2016年增长了23%。 2018年售出的别墅中，90%以上是低端别墅，价格在500- 3500万泰铢/套。 销售集中在针对别墅和度假公寓的投资型或创收型产品，这些项目中的大部分都提供了各种形式的租赁方案，承诺包租2-5年，每年收益为5-7%。 大多数中国和俄罗斯买家都在寻找低端别墅或者售价低於3500万泰铢的的投资产品，而欧洲人主要是在寻找真正的度假别墅。普吉岛的住宅市场已经转向创收型房产。 随着品牌管理已经成为包租计划的重要标准，住宅开发项目将会有更多酒店品牌进驻。 2018年，游客数量的增长将是普吉岛市场需求的主要推动力，无论是住房销售还是酒店。 低端市场的投资者将继续主导住宅销售市场。 对於公寓来说，去年销售量大的是入门级公寓产品，价格低於800万泰铢，这些公寓大多人能负担得起，且大部分开发商还为购房者提供了包租服务。 购买公寓的前三名买家分别是泰国人，中国人和俄罗斯人。 由於旅游业的推动，泰国房产需求明显上升，2018年低端市场的投资者将继续主导该市场。...

既上篇 泰铢逆转局势！解析泰国房产为何越来越值钱！（上篇） 已经有讲到的这几年因为泰国房地产跟经济建设的关系导致影响泰铢不断持续地在上升当中！ 不被投资者看好的泰铢竟然成功的逆袭成为2018年新兴市场表现最好的货币。 接下来要带大家继续来了解到泰国房产为何又因为泰铢走势越来越值钱 3.资本充足，存量安全 泰国央行於2018年末实施了自2011年来的首次升息，加上经济缓慢覆苏和良性通货膨胀，都间接助长泰铢走势。截至2018年底，泰国外汇存底有2030亿美元，是国际货币基金组织（International Monetary Fund）认定安全存量的两倍。 分析人士指出，随着全球贸易战持续升温，对於新兴市场货币而言仍如利剑高悬。许多新兴市场经济体依赖着出口，当全球需求减弱时将会受影响。 而新兴市场中，泰铢的表现令人吃惊，俨然已成为新兴市场“尖子生”。种种表现，令看好泰国的投资客欣喜不已。 泰京银行驻曼谷首席策略师吉锑帕表示：＂没有多少国家像泰国那样，当地经济正在好转，但通胀是温和的。＂ 这一特征可以被认为是新兴市场货币中最好的品种。 4.泰国房地产 究竟是什麽原因造成泰国的超高房价呢，下面就从以下几个方面来对其进行分析。 1.土地供应 在一个开发强度已经如此之高丶土地极度匮乏的地区，还想要有大量的土地供应几乎是不可能的。那麽我们都知道物以稀为贵，土地供应的紧张必然会导致土地价格的上涨。 在2016年底，曼谷十余个公寓项目实际价格都超过了3万/平米，虽然这不能代表泰国的房屋均价，但是也明显的反映了泰国最核心区域房屋价格的上涨趋势。除了土地稀缺之外，对於泰国这麽传统的国家，土地是不能随便开发的，就算是拆迁重建也要经过100%的居民同意才可以，所以因为土地资源的稀缺加上重建的困难，使得泰国房产越来越吃香。 2.市场需求 在市场经济条件下，任何商品都是由供需影响其价格的，房价也不例外。在土地供应量十分有限，而需求量又庞大的条件下，就势必会造成房价上涨的现象。 轻松办理泰国养老签证，再加上世界一流的医疗设施，令泰国成为越来越热门的退休目的地。同时也可以常年居住，或者是作为避寒的选择。每年从欧美丶亚洲其他国家到泰国久居的人群数量不断增加。 3.基建完善 泰国现在处於高速发展过程中，政府大力修建基础建设，...

近年来，泰国逐渐成为全球最受欢迎的旅游地之一，纯净至美的海岛沙滩丶清新文艺的慢生活丶还有物美价廉的特色美食成为泰国在人们心中的梦幻出游景点。 但是除了旅游，很多人对这个神秘的“佛系”国家可能真正了解的不是很多！ 实际上泰国近年来的经济和房地产发展非常强劲。近期，泰国开泰研究中心公布数据显示：受美联储加息步伐减缓影响，泰铢币值持续走高，近7个月以来再次达到兑美元31.87：1的峰值。不被投资者看好的泰铢逆袭成为2018年新兴市场表现最好的货币。 1.泰铢成为2018年度新兴市场最佳货币 2018年全球主要貨幣兌美元普遍下跌，泰銖是少見增長的貨幣。 各幣種2018年兌美元漲跌幅（%）： 泰铢成为2018年度新兴市场最佳货币，在许多新兴市场货币陷入困境时，泰铢兑美元表现亮眼，这已是全球22个新兴经济体国家表现最佳的货币。 2.泰铢涨不停，再创历史新高点 2018年泰铢走势非常可喜，从2018年下半年开始，一直到2019年初，泰铢强势上涨。 2019年1月10日收盘时，正式突破32铢大关，创7个月以来新高点。 泰国资本市场组织联合会预期，由於美国的利率正常化过程放缓丶中美贸易摩擦效应，泰铢汇率中长期仍看涨，但全年应维持在1美元兑32至33铢间。 泰国资本市场组织联合会主席拜蓬（ Paiboon Nalinthrangkurn ）表示，海外资金於前两季将回流新兴市场。 拜蓬还指出，东部经济走廊项目丶即将举行的大选对国内经济发展都是利多，国外资金将大举进入泰国债券市场。去年外资投入国内债券的净资金就已高达1900亿铢。 至於泰国股市走向，泰国证券经纪公司认为，受惠於即将举行的大选，投资人信心增加，国内股市将持续升温，到大选前冲上新高。 相关文章 ： 捷运扩站使泰国曼谷地段房价不段飙升 2019年东南亚投资房产，分析－缅甸 提供最专业海外投资资讯的平台 ： 全球房产新闻网 即刻追踪新消息 ： 全球房产新闻网脸书粉丝团 文章引自：外国买房网 Yu Serviced Office Website➤ http://bit.ly/2FxLH3O ▪Facebook: @yuservicedoffice / ▪Line: yuserviced ▪Skype: yuserv...