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泰国曼谷市中心出现了「像素化」建筑!77层 MahaNakhon|泰国曼谷房地产|环球管家物业管理My Home Manage

@MahaNakhon Tower @影片来源: PACE Development     MahaNakhon (大京都大厦) 是位于曼谷市中心的摩天大楼,是由泰国知名豪华地产商-PACE Development兴建,并交由着名建筑设计团队- OMA(ole scheeren) 所设计。这项计画落成,也成为了曼谷市中心最高的建筑地标。       多年来,曼谷的观光产业潜力一直是亚洲城市裡很被看好的明日之星,在规划观光的同时,当地的设计产业也逐渐蓬勃发展,2004年泰国总理塔克辛( Thaksin Shinawatra )启动了「时尚曼谷城市计画(Bangkok Fashion City Project)」,除了跟其他亚洲城市的时尚作接轨,泰国本身的设计力也是不可小觑的后备崛起状态。 这座地标建筑-MahaNakhon,在初期时已经是众人讨论的焦点,从竞标到完工耗时8年,终于在2016年8月底正式对外开放,开幕同时,也举办了炫目的灯光秀,将建筑的特色更发挥的淋漓尽致。        有着占地15万平方公尺的MahaNakhon,因应城市内的新公共生活空间为愿景及目的,设计了近占地1万平方公尺的面积做为精品零售,百货公司、景观户外花园构成的城市绿洲、及该地点交通的枢纽中心、24小时营业零售商店、咖啡餐厅、酒吧、公共广场等,同时包含了Ritz-Carlton酒店公寓以及纽约Lan Schrager与万豪国际集团合作的精品旅店。74-77层楼则为曼谷最高的全景SKY BAR。        MahaNakhon 的 1-7层区域(立方体区),设计蓝图希望能作为一个一般民众的社交空间,在这裡,提供适切的餐饮休閒设施等服务,同时也是轻轨交通的主要运行通道。        大楼的外型是以玻璃帷幕布局,透过凋塑意象来展现出类似"像素化"的格子形象(马赛克效果),外观上以几何构图,如乐高一般,各个立方体以凹凸不一的形式组成,全景玻璃帷幕的效果让住宅住户拥有宽阔的景致,垂直横向结构也可避免太阳直射,所处热带气候的曼谷,是相当适宜的考量,建...

辦公椅-怎麼選擇才是對身體好?

辦公室工作人員與辦公椅可以說是形成一體的,當你得花費一整天坐在電腦前面盯著電腦或是得花費一整天的時間去處理一堆堆積成山的文件檔案,椅子有把手和輪子還有靠背部有弧度曲線的絕對是你的最佳選擇!它能讓我們的工作更加順利流暢,更能讓我們的身體不僵硬而是舒舒服服的上完一整天的班。 椅子是每間公司都需要擁有的辦公設備,所以如何選擇一把正確的椅子就變得非常神聖。而如果你選擇了錯的椅子,它甚至會影響到員工的身體健康。 那些會造成的身體健康出問題可能包含:頸部、頭部的疼痛,背部疼痛,視神經和腰椎骨疼痛等等的辦公室綜合疾病。 因為種種因素,所以選椅子一定要選符合自己屬性的椅子 如下: 靠背處於合適的水平 一張好的辦公椅基本應該要有處於100-130度角的靠背角度,這個角度是符合我們的人體工學,它不會過度的影響我們的脊椎枕的正常範圍。 所以這種帶有水平面靠背的椅子是最適合拿來當辦公椅不過的了。 扶手 現今我們所知道的辦公椅有著許多不同的款式或獨特的設計,有個很明顯的是,有許多款的辦公椅是沒有扶手的。沒有扶手的椅子對在辦公室坐一整天的員工來說簡直是極大的負擔,因為如果我們使用電腦,我們就會用到鍵盤跟滑鼠,有扶手的椅子就能讓使用這些電子用品上能夠更舒適一些,更讓手臂有多一個放置放鬆的地方。而扶手的高度也一定得在符合人體工學的部分,不能太高也不能太低!不然會造成手臂因為不自然的放置而產生更多的負擔。 頭枕 有頭枕的椅子在每個公司可能不常見,就算有可能也是高階主管的坐椅才會有頭枕,或是公司可能會給予資訊科技部門的員工配有頭枕的辦公椅 因為他們長期需要做一些資訊研發的工作,頭枕可以防止他們長時間工作引起的頸部疼痛。 可調整高低 公司應該要購買可以調整高低的辦公椅,因為每位員工的身高都大不相同。如果辦公椅是不能做調整的,屬於比較高的員工既必須彎腰駝背的工作;屬於比較矮小的員工就比需挺直胸膛好讓自己的高度可以跟電腦和桌面達到一定的水平,不管高還是矮只要是不符合椅子跟桌子高度的員工們就會開始他們的痛苦時光,光是想像如果今天遇到這種狀況光是一天就受不了了,如果要一直持續工作的話對脊椎部分根本是極大的負擔。 座位 當我們在選辦公椅的時候我們應該要優先選擇座位較大的辦公椅為優先,因為每個人的身形不同,如果我們優先...

友善的共享空間環境

共同工作空間、共享辦公室、會議室空間出租的型態如雨後春筍般綻開,他們在寸土寸金的商業圈地裡找到了獨特的經營生存方式。然而,這些空間的價值存在與應用,也都包含著一些世代創新觀念的訊息,有著開放式的實驗型空間,席地而坐抑或沙發隨座,也有著井然有序、簡明機能型的會議室空間,皆有不同的使用群,然而,不論是哪一種,一定都希望來到這樣的環境提供,遠比自己在家裡或原先的制式辦公室作業還來得有效益、自在、隱私,因此,本篇將來介紹,那些透過仔細、貼心的觀察,帶來獨到服務的案例: ▏對於共同空間的期待是? 圖示:根據LAB的調查,國內新創對共同工作空間最大的期盼是讓心情更愉悅以及刺激創意。圖片來源:LAB 發起人Michael Wu。/依台灣地區為例 從圖示我們可得,那些脫離原有的、傳統型的辦公室框架的背後主因,大致上脫離不了無形的價值感受, 因此環境的塑造與貼心觀察,是「共享空間」經營裡一個重要的環節。 ▏照明設備與環境色調 via /  Yu Serviced Office 曼谷辦公室共享空間 "我們深信室內的照明甚至是地磚的使用,都會無形間影響您的心情,而這也會細節也會進而影響您打招呼的意願 " We believe that the lighting and even the floor tiles affect your mood, even if you don’t notice it, and make it easier to say hello._來自新加坡 JustCo 共同工作空間的專訪說詞 ▏究竟什麼樣的辦公室,才符合視覺環境需求? ■光源穩定不閃爍 ■擅用暖光色 ■因地適宜,選擇光線亮度 ■定期維修保養 ■均勻合適照度 ▏ 辦公室照明如何改善? 將傳統安定器改成不閃爍的電子式安定器(可自行更換)。 多用日光燈管。因日光燈效率高出燈泡4倍,且較不會發熱,不易增加冷氣的負荷。 避免反光。將燈光置於身後或上方,加上隔版、燈罩或護目網等。 選擇合適色溫的燈管,或將部份燈管改為低色溫(3000~4000k)的暖色燈管,使辦公空間光線柔和。 如何選檯燈:以坐下時眼睛餘光不會看到檯燈燈泡或燈管為佳者。如果燈罩太短,可加厚紙板將其延長即可。 via /  Yu Serviced Offic...