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财富增加和资本管制，助力泰国房产投资价值！︱泰国曼谷房地产︱环球管家物业管理My Home Manage

新的一年开始默默地也已经到了第二个月的开始了，许多人在新的一年替自己立定了许多目标而也有许多人想要让自己的事业更加蒸蒸日上！而投资房产业的投资客们也不断的在寻找新的地点和新的方向，今天就要带大家来看一下泰国房地产投资的价值吧。

在投资泰国房产之前你得先搞清楚当前中国的的买家对泰国房产产生强烈兴趣，这是因为泰国之外的各种宣传或者是刺激因素导致的结果吗？每当我们要前进一个地方进行投资的时候我们都必须瞭解到当地的条件是不是有需求的重要性或者是格局和视野够不够宽大。
也确实当地的一些因素，例如：收益率和泰铢价值的波动都会造成投资放地产的波动，就这几年的形势看来这些当地的因素重要性远低于许多投资者的强烈寻求海外投资机遇的投资热潮。
中国人在曼谷购买房产这裡有两个很重要的关键因素：
1.中国消费者的财富日益增长
2.北京的一本管制计画
儘管中国的经济不再跟以往一样以10%或者是更高的速度成长，但增长率仍然是有超过6%。
这是现在美国经济增长速度的两倍多，中国将在这十年内超越美国的GDP规模！
而如今，中国已经超过美国成为世界上最大的製造商和最大出口国，中国的人口规模现在大约为美国的四倍，毫无疑问的中国有着更大的增长空间。
中资银行为存款提供的利率偏低；中国股市的波动性和不成熟性使得上证综合指数在2018年成为全球表现最差的股市；政府制定严厉的限购政策，使得国内买家难以投资国内房地产。
为此，不难看出，由于缺乏其他具有吸引力的投资机会，中国人将53％的财富投入了房地产。在2018年的一项调查中，中国海外投资者将住宅物业视为他们最喜欢的资产类别。
所有这些证据表明，中国投资者市场规模足够大，增长速度足够快，富裕程度足以在未来几十年内对曼谷公寓产生巨大需求。
投资重心转移
现在，让我们来看看资本管制，这是中国投资者选择曼谷和泰国其他市场而不是其他国家的关键原因。
资本管制是中国买家对泰国房地产需求提升的重要推动力。此前，北京一直在监管从中国流出的资金，但长期以来监管力度不够。然而，在2016年12月，当局开始采取更严厉的执法行动。
资本管制将许多中国买家从澳大利亚等更昂贵的市场重新定位到泰国等较便宜的市场。
当大笔资金转移突然变得困难时，中国买家对泰国房地产兴趣勐然增高——对泰国买房询盘量也在全球房地产的市场中飙升，从2016年的约5％增加到2017年的13％以上，在2018年甚至更高。
资本管制，中国财富增长以及缺乏其他投资机会——这些都是推动中国买家走向曼谷房地产的大趋势。
对于泰国开发商和代理商来说，要利用这些趋势，他们必须找到近距离接触中国买家的有效方式。一旦成功，这些房地产从业者就能在未来从中国买家强大的购买需求中占据更大的份额！
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文章出自：外国买房网

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