很多人都不了解什麽叫做共享空间,那什麽是共享空间呢?
共享空间-也称共同工作空间,提供共同工作的空间,广义也简称共同工作,而「共同工作」是一种工作的型态。
许多人都会对共享空间感到很疑惑,会觉得咦,阿不就几张桌子跟椅子而已吗?那这样我还得到了什麽呢?
如果你选择了共享空间那麽我可以告诉你,你获得的一定比你自己出去租一间办公室还要省的多。废话不多说,现在就带你了解光是成本的部分你可以省多少~
情况一:我看到某某大楼xx坪才xxxxx泰铢耶
装潢
好,那问题来了!
如果假设今天您的团队是由四、五个人组成的一个小团队,那如果你去租了一间办公室裡面的设备也都属于你们自己,但是,真的用的到的机会有多少呢?举会议室来说好了,自己租办公室有自己的会议室,但您们可能一个礼拜只会用到一次而已吧!?那如果是共享空间的话,你根本不需要去多付担公共设备的钱,也可以让您有需要的时候再去使用。
电费
如果是电费的话那就可怕了,泰国的电费价格可不是开玩笑的!!!
泰国电费计算方式有两种:1.私家电(偏贵)2.公家电(照政府算)
第一种:看屋主把电费价格定在哪裡,但通常都是5-10泰铢/一度电 不等。
第二种:照公家机关的规定去收取费用,通常1-3泰铢/一度电 不等。
如果假设今天您租到的是私家订的电费价格,那4000-5000/月泰铢是一定要的,有时候甚至会更高,因为泰国天气属于炎热气候所以开个冷气本是家常便饭!
如果又再加上这些小电器的用量如:电扇、电灯、喇叭、会议室冷气、招牌灯、手机充电器、投影机、影印机、传真机、咖啡机、冰温热饮水机 ,这些估下来大概也要1500-2000/月。
但是如果您是选择了共享空间,那您的水电费或一些其他电器的费用都包含在租金裡面了。
租金
如果以泰国曼谷精华地段来算的话通常是落在1200-2000泰铢/1平方米不等,还要再加上管理费跟租赁所得税。
网路+电话+水费+事务机+饮水机 保守预估2500-3000泰铢 /月。
光是办公室租金加上一些杂物的租金=最少70000-100000泰铢,最多的话就得看您租在什麽地段跟多大间了。您觉得这样的价格合理吗?
情况二:我看到某某商务大楼才xxxx泰铢耶
价钱便宜不代表他是已经装潢好的,就算他已经装潢好了也不能代表裡面设备条件一应俱全。
要找到所有设备条件都一应俱全或裡面也都装潢好了,价钱也非常甜美的话根本是难上加难阿!
但如果客户坚持要省钱找便宜的我们也只能从
如果是在家裡,那这样大家在您家进进出出的您觉得方便吗? 再说了如果再家设置办公室的话需登记,况且是会影响房屋税税率的
住家用房屋税率1.2% → 营业用税率3%,原本缴$8,000就变成$20,000了
以非营业用的优惠自用住宅地价税率 2% → 营业用则是调整为10%,足足差了5倍之多啊
您确定还要以家为办公室吗?
咖啡厅
咖啡厅的确是一个不错的地方,有咖啡喝免费冷气可以吹,但是您确定那裡的环境适合您长期与伙伴们工作吗?您认为如果一个老闆以咖啡厅为办公室这样员工会信任他吗?那在想想,您与您小伙伴佔着咖啡厅的某一部分小空间为期一小段日子,那裡的员工与其他客人会怎麽看您们呢?
虽然省了场地费与一些基本开销,但如果您选择了咖啡厅根本不是长久之计阿!
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很多看不见的成本其实才是创业者的隐形杀手,不管是新型式的共享空间或者是旧形式的租赁办公室,货比三家绝对不会让你吃亏!在开始走向创业的路途前,了解每种不同的选择才能不让自己吃亏,才能比别人更快通往成功的道路,而不是刚起步就开始再花冤枉钱。Yu Serviced Office
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