跳到主要內容

"共享經濟 Sharing Economy " 無形中成了現代人最依賴的服務|泰國曼谷房地產|環球管家物業管理My Home Manage



【共享經濟】是現代人們在4.0時代的新經濟模式,我們隨時隨地都能與它共存,但有些人並不知道他們正在消費的服務或購買行為,我們也稱之為共享經濟。而今天將帶你了解將取代以往經濟的新經濟模式,從現代要改變跨越到未來,甚至靠一支手機就能解決所有經濟問題,我們稱之為共享經濟。


❅ 你知道什麼是共享經濟嗎?
現在,如果講到共享經濟一定沒有人不知道這是什麼,但共享經濟其實是一種強大的經濟形式,更是一起協助服務消費者的方式,或者我們可以更直接說,運用共享經濟模式,我們不需要單獨做任何事情。


服務提供商在提供服務的時候包括消費者在內的都在雙贏的同時受益。如今,有許多公司與公司之間,採用了共享經濟體系。

➤實體的共享經濟

在坊間,我們最常聽見的共享經濟,除了共同工作空間、公共腳踏車、還有租賃辦公室的型態,實體固態如何共享,其實內嵌的也是服務型態的轉變,業者提供一個公共空間,空間的使用及付費方式,不再是以往制式的綁約條件,更有著彈性的付費方案供需求者做選擇,因應實際需求做彈性的變化,這樣的共享空間概念逐漸地在取代原有的"傳統承租空間"型態,像是曼谷Yu Serviced Office,該空間提供了完整的會議商務型空間及設備需求,您甚至只需要一台手提電腦就能進駐創設辦公室!


將需求者必須經歷的繁雜手續,尋找裝潢、水電配線等煩惱化簡,這就是近期興起的共享空間之優勢。

➤ 延伸閱讀: Yu Serviced Office 曼谷辦公室共享空間 租賃辦公室的好選擇

❅ 共享經濟要怎麼運用?

實施共享經濟系統的運營商,最有可能是一個經常使用技術來作為平台的創業公司,無論是在網頁上還是應用程序上,它都可以用作為平台創建者創建的媒介。
較小的服務提供商都是平台創建者提供服務的一部分,平台將幫助他們找到客戶。而從一開始的服務到付款,所有一切都在創作者的平台中一次完成。
很多人熟悉這些提供共享經濟的平台,像是BeNeat、BeNeat、Uber、Grab、Airbnb。但在這些平台上,人們都不能自己獨立工作。
它是一種創建平台的媒介,以滿足客戶對服務的需求或滿足服務提供商自身提供的服務需求。

❅ 每個人從共享經濟裡面獲得什麼?

平台創建者最有效地利用他們的潛力,因為平台創建者不必使用他們自己的資源來提供服務。它需要創造性思維才能找到出現問題的解決方案也還需要管理技術以使創新受益的能力。因此,平台構建者正在獲得的是服務提供商的中間收入。
  • 較小的服務提供商,將有更大的機會提供服務,在我們銷售或服務某些東西之前,必須找到一個黃金位置,或者需要做廣告,促進自己的產品或服務。但當我們將共享經濟帶給小企業時,即使服務提供商提供良好的服務,它也有機會通過平台從客戶那裡獲得快速響應。

  • 例如:環球管家 (MyHomeManage)物業管理平台,不管什麼時候,距離多遠,只要客戶想要打掃房間或整理手下物業房產,都不必在等候、確認、取得彼此的時間來管理與諮詢、或是不必為了費用爭執等等,使用環球管家的客戶,可以立即選擇適合的方案,當然包括預訂、價格明確的說明、且一定安全,因為通過平台的所有管家都是有完全認證的。客戶可以放心,除了居家清潔服務,出租代管、室內設裝潢、實屋攝影、修繕維護、帳務服務等。

延伸閱讀:房客半夜三點打電話? 投資泰國物業經驗談

泰國的經濟共享程度到哪個階段?

泰國將完全進入4.0的時代,但不管如何許多國家也都將自己帶入5.0時代的意識了。現在,泰國將帶來共享經濟模式,對運營商或服務提供商的相互幫助,客戶也有了更多的選擇可以去自己做決定 。

所以不管是單獨或與其他人合作,想要在這經濟體上生存,不論是現在還是未來,要自己打理一切,可能是一件非常困難的事情,也或許經濟周期是很容易被結束掉的。 然而,對於下一個機會,世界脈絡將會對哪種技術感興趣? 什麼是令人興奮的新產業模式?這些都是值得我們再去做更深入的探討。

➤部分原文來源:"Sharing Economy" บริการที่ผู้ใช้ชอบ คนให้บริการก็ใช่ by BeNeat.co
➤ Propertysonar 編譯報導

Yu Serviced Office


▪Facebook:@yuservicedoffice /
▪Line:  yuserviced
▪Skype: yuserviced
▪Whatsapp: Yu Serviced Office / +66636471252
▪Address:3656/45 Green Tower 15F, Rama 4 Bangkok
▪Tel:+66-2-821-5880
▪Mobile:+66620151100
▪Email:raphijiajie@gmail.com

留言

這個網誌中的熱門文章

泰国置产与办公室出租Q&A|泰国曼谷房地产|环球管家物业管理My Home Manage

pic via 大人哥的东协笔记 Q:不是泰国公民能买卖泰国的房地产吗? A:可以的。泰国房地产大多数为永久产权(Freehold),外籍人士只要持有护照即可办理过户;唯购置别墅或土地时,必须以注册泰国公司的形式取得产权。值得注意的是,泰国限制每幢公寓大厦外籍人士持有的单位数,只能占总数的49%以下,其他51%必须卖给泰国公民或泰国公司。 Q:买卖或持有泰国房地产须缴纳哪些税费? A:泰国房地产过户时主要的税费为契税,由买卖双方各出一半。另外,泰国无房屋税、无地价税、无遗产税,配偶及直系血亲间的相互赠与也是免税的。 Q:泰国有代租代管服务吗?仲介费、管理费如何计算? A:泰国代租代管完善,且有契约约定。一般而言,仲介费为1个月租金、管理费为10%租金,另外房东可收取2个月租金为押金。 Q:购置泰国房地产须亲自飞到当地交易吗? A:过户可不必亲自前往泰国办理,但须附近3个月的入境记录,且将委託书(POA)、护照经国内3关公证(公证处、外交部、泰国经贸办事处),再委由经纪业代行之。 以上内容资料来源:台湾搜房/泰国房地产 资产配置允许的话,投资首选曼谷;生活、工作需要的话,可以考虑普吉、清迈和芭提雅;无论投资还是消费,都一定要选大开发商的项目。将从泰国房产的基本情况、城市分析、开发商建议,以及可能遇到的坑和买房贴士这四个方面来说。 一.泰国房产的基本情况 1.泰国置产条件 泰国是东南亚第二大经济体、东盟中心,政治环境相对稳定,和我国一直保持良好的外交关系(对比韩国和日本对华关系的波动)。 泰国土地是永久产权,不过外国人不能直接拥有土地,一般公寓(小区)里,最多只能把49%的单元卖给外国人。这个倒不用太担心,公寓也是永久产权。但如果有中介公司说可以给你别墅的永久产权,你就要小心了,这在法律上是不允许的。通常大家讲泰国房产投资,说的也都是投资公寓,而且在曼谷,往往是高层公寓比豪华别墅更贵。 泰国房产还有一点好处,就是按照使用面积来卖,且都是精装修。你在中国买一个40平的小公寓,到手可能只有30平多一点,其他的都是电梯和公摊。在泰国,你买40平的公寓,得到的就是40平的房子。另外泰国的房子还没有遗产税。 2.曼谷 曼谷是投资泰国不动产唯一可以考虑的地方,也是泰国租金回报率最高的地方。 曼谷的经...

泰国曼谷市中心出现了「像素化」建筑!77层 MahaNakhon|泰国曼谷房地产|环球管家物业管理My Home Manage

@MahaNakhon Tower @影片来源: PACE Development     MahaNakhon (大京都大厦) 是位于曼谷市中心的摩天大楼,是由泰国知名豪华地产商-PACE Development兴建,并交由着名建筑设计团队- OMA(ole scheeren) 所设计。这项计画落成,也成为了曼谷市中心最高的建筑地标。       多年来,曼谷的观光产业潜力一直是亚洲城市裡很被看好的明日之星,在规划观光的同时,当地的设计产业也逐渐蓬勃发展,2004年泰国总理塔克辛( Thaksin Shinawatra )启动了「时尚曼谷城市计画(Bangkok Fashion City Project)」,除了跟其他亚洲城市的时尚作接轨,泰国本身的设计力也是不可小觑的后备崛起状态。 这座地标建筑-MahaNakhon,在初期时已经是众人讨论的焦点,从竞标到完工耗时8年,终于在2016年8月底正式对外开放,开幕同时,也举办了炫目的灯光秀,将建筑的特色更发挥的淋漓尽致。        有着占地15万平方公尺的MahaNakhon,因应城市内的新公共生活空间为愿景及目的,设计了近占地1万平方公尺的面积做为精品零售,百货公司、景观户外花园构成的城市绿洲、及该地点交通的枢纽中心、24小时营业零售商店、咖啡餐厅、酒吧、公共广场等,同时包含了Ritz-Carlton酒店公寓以及纽约Lan Schrager与万豪国际集团合作的精品旅店。74-77层楼则为曼谷最高的全景SKY BAR。        MahaNakhon 的 1-7层区域(立方体区),设计蓝图希望能作为一个一般民众的社交空间,在这裡,提供适切的餐饮休閒设施等服务,同时也是轻轨交通的主要运行通道。        大楼的外型是以玻璃帷幕布局,透过凋塑意象来展现出类似"像素化"的格子形象(马赛克效果),外观上以几何构图,如乐高一般,各个立方体以凹凸不一的形式组成,全景玻璃帷幕的效果让住宅住户拥有宽阔的景致,垂直横向结构也可避免太阳直射,所处热带气候的曼谷,是相当适宜的考量,建...

泰國置產與辦公室出租Q&A|泰國曼谷房地產|環球管家物業管理My Home Manage

pic via 大人哥的東協筆記 Q:不是泰國公民能買賣泰國的房地產嗎? A:可以的。泰國房地產大多數為永久產權(Freehold),外籍人士只要持有護照即可辦理過戶;唯購置別墅或土地時,必須以註冊泰國公司的形式取得產權。值得注意的是,泰國限制每幢公寓大廈外籍人士持有的單位數,只能占總數的49%以下,其他51%必須賣給泰國公民或泰國公司。 Q:買賣或持有泰國房地產須繳納哪些稅費? A:泰國房地產過戶時主要的稅費為契稅,由買賣雙方各出一半。另外,泰國無房屋稅、無地價稅、無遺產稅,配偶及直系血親間的相互贈與也是免稅的。 Q:泰國有代租代管服務嗎?仲介費、管理費如何計算? A:泰國代租代管完善,且有契約約定。一般而言,仲介費為1個月租金、管理費為10%租金,另外房東可收取2個月租金為押金。 Q:購置泰國房地產須親自飛到當地交易嗎? A:過戶可不必親自前往泰國辦理,但須附近3個月的入境記錄,且將委託書(POA)、護照經國內3關公證(公證處、外交部、泰國經貿辦事處),再委由經紀業代行之。 以上內容資料來源: 台灣搜房/泰國房地產 資產配置允許的話,投資首選曼谷;生活、工作需要的話,可以考慮普吉、清邁和芭提雅;無論投資還是消費,都一定要選大開發商的項目。將從泰國房產的基本情況、城市分析、開發商建議,以及可能遇到的坑和買房貼士這四個方面來說。 一. 泰國房產的基本情況 1.泰國置產條件 泰國是東南亞第二大經濟體、東盟中心,政治環境相對穩定,和我國一直保持良好的外交關系(對比韓國和日本對華關系的波動)。 泰國土地是永久產權,不過外國人不能直接擁有土地,一般公寓(小區)裏,最多只能把49%的單元賣給外國人。這個倒不用太擔心,公寓也是永久產權。但如果有中介公司說可以給你別墅的永久產權,你就要小心了,這在法律上是不允許的。通常大家講泰國房產投資,說的也都是投資公寓,而且在曼谷,往往是高層公寓比豪華別墅更貴。 泰國房產還有一點好處,就是按照使用面積來賣,且都是精裝修。你在中國買一個40平的小公寓,到手可能只有30平多一點,其他的都是電梯和公攤。在泰國,你買40平的公寓,得到的就是40平的房子。另外泰國的房子還沒有遺產稅。 2.曼谷 曼谷是投資泰國不動產唯一可以考慮的地方,也是泰國租金回報率最高的地方。 曼谷的經濟占泰國總量的44%...